Проведение аукциона

Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков

 

Администрация Мирненского сельского поселения (организатор аукциона) на основании постановления Администрации Мирненского сельского поселения № 3 от 12.01.2021г. «О проведении аукциона по продаже земельных участков» объявляет аукцион по продаже земельных участков (лотов), местоположение которых: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Мирненское сельское поселение.

1. Предмет аукциона.

Перечень земельных участков (лотов), выставленных на аукцион по продаже земельного участка

из земель, находящихся в собственности МО «Мирненское сельское поселение»

лота

Местоположение (адрес) участка

Кадастровый

номер

 Пло- 

 щадь   

 участка,   

 кв. м

Категория земель

Разрешенное использование

 Началь-

 ная цена

 предмета

 аукциона,

 руб.

 Шаг

 аукциона,

 руб. (3% 

 началь-ной цены)

 Сумма

 задатка,  

 руб.(20%   

 начальной 

 цены) 

Площадь охранных зон электро-сетевого хозяйства, кв.м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

д. Малое Протопопово,

пер. Лесной, 12

70:14:0300092:12523

838

земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства

245718,36

7371,55

49143,67

-

2

п .Трубачево,

ул. Кедровая, 51

 

70:14:0300092:10090

1184

земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства

347172,48

10415,17

69434,50

-

3

п .Трубачево,

ул. Кедровая, 52

 

70:14:0300092:10089

1183

земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства

346879,26

10406,38

69375,85

-

4

п .Трубачево,

ул. Кедровая, 53

 

70:14:0300092:10088

1183

земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства

346879,26

10406,38

69375,85

-

5

п .Трубачево,

ул. Кедровая, 54

 

70:14:0300092:10091

1184

земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства

347172,48

10415,17

69434,50

-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

лота

Местоположение (адрес) участка

Кадастровый

номер

 Пло- 

 щадь   

 участка,   

 кв. м

Категория земель

Разрешенное использование

 Началь-

 ная цена

 предмета

 аукциона,

 руб.

 Шаг

 аукциона,

 руб. (3% 

 началь-ной цены)

 Сумма

 задатка,  

 руб.(20%   

 начальной 

 цены) 

Площадь охранных зон электро-сетевого хозяйства, кв.м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

6

п .Трубачево,

ул. Кедровая, 55

 

70:14:0300092:10083

1233

земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства

361540,26

10846,21

72308,05

-

7

п .Трубачево,

ул. Кедровая, 56

 

70:14:0300092:10085

1185

земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства

347465,70

10423,97

69493,14

-

8

п .Трубачево,

ул. Кедровая, 57

 

70:14:0300092:10082

1186

земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства

347758,92

10432,77

69551,78

-

9

п .Трубачево,

ул. Кедровая, 58

 

70:14:0300092:10095

1233

земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства

361540,26

10846,21

72308,05

-

10

п .Трубачево,

ул. Кедровая, 59

 

70:14:0300092:10087

1235

земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства

362126,70

10863,80

72425,34

-

11

п .Трубачево,

ул. Кедровая, 60

 

70:14:0300092:10092

1093

земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства

320489,46

9614,68

64097,89

-

12

п .Трубачево,

ул. Кедровая, 61

 

70:14:0300092:10093

1431

земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства

419597,82

12587,94

83919,56

-

13

п .Трубачево,

ул. Кедровая, 62

 

70:14:0300092:10096

1422

земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства

416958,84

12508,76

83391,77

-

14

п .Трубачево,

ул. Кедровая, 63

 

70:14:0300092:10097

1248

земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства

365938,56

10978,16

73187,71

-

15

п .Трубачево,

ул. Кедровая, 64

 

70:14:0300092:10094

1333

земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства

390862,26

11725,87

78172,45

-

 

2. Место, дата, время проведения аукциона: Томская область, Томский район, п. Мирный, ул. Трудовая, 10 (здание Администрации), 26 февраля 2021г., 11-00 часов.

3. Существенные условия аукциона:

3.1. Начальная цена предмета аукциона для всех лотов установлена в размере кадастровой стоимости земельных участков;

3.2. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») установлена в размере 3% от начальной цены предмета аукциона;

3.2. Задаток установлен в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона.

4. Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

Задаток, внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, либо заявителем, признанным единственным участником аукциона, засчитывается в счет оплаты цены земельного участка по договору купли-продажи земельного участка.  

5. Сроки подачи заявок на участие в аукционе для всех лотов:

- дата начала приема заявок – 28 января 2021г., 09-00 часов;

- дата окончания приема заявок – 20 февраля 2021г., 16-00 часов.

Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) заявку на участие в аукционе на бумажном носителе, по утвержденной в извещении форме. Заявки принимаются в понедельник, среду, четверг с  9-00 до 13-00 часов, кроме выходных и праздничных дней, по адресу: Томская область, Томский район, п. Мирный, ул. Трудовая, 10, (здание Администрации).

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона не менее чем за 3 дня до даты проведения аукциона.

6. Банковские реквизиты для перечисления задатка:

ИНН 7014044480 КПП 701401001, л/счет ЛС 3112941111 в Управление финансов Администрации Томского района (Администрация Мирненского сельского поселения), Казначейский счёт: 03232643696544546500 в Управлении Федерального казначейства по Томской области, БИК 016902004, Единый казначейский счет: 40102810245370000058 ОТДЕЛЕНИЕ ТОМСК БАНКА РОССИИ/УФК по Томской области г. Томск, ОКТМО 69654454. Назначение платежа «Задаток на участие в аукционе по продаже земельного участка по адресу:______, (лот №___), кадастровый номер___________________». Задаток для всех лотов должен поступить на счет организатора аукциона не позднее 20 февраля 2021г.

7. Порядок возврата задатка:

Претенденту, не ставшему победителем аукциона или не допущенному к участию в аукционе, Администрация возвращает задаток в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона или  оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона соответственно. Претенденту, отозвавшему заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомившему об этом Администрацию  в письменной форме,  Администрация возвращает задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки Претендентом позднее дня окончания срока приема заявок Администрация возвращает задаток в порядке, установленном для участников аукциона.

8. Технические условия подключения проектируемых объектов к сетям инженерно-технического обеспечения для всех лотов выданы Администрацией Мирненского сельского поселения.

Плата за подключение определяется на основании договора между поставщиком ресурсов и правообладателем земельного участка.

Подробнее с техническими условиями подключения проектируемых объектов к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации по адресу: www.torgi.gov.ru в приложении к лоту, на официальном сайте муниципального образования «Мирненское сельское поселение» по адресу: mirniy.tomsk.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

9. Определение участников аукциона (претендентов, допущенных к участию в аукционе)  состоится 25 февраля 2021г. в 14-00 часов по адресу: Томская область, Томский район, п. Мирный, ул. Трудовая, 10 (здание Администрации) в следующем порядке: организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). Рассмотрение заявок проводится без участия претендентов. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований)  претендентов,   перечень   отозванных   заявок,   имена   (наименования)  претендентов,

признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа. Перечень оснований отказа в допуске к участию в аукционе установлен законодательством РФ.

      Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором  аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

      Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте в соответствующий день и час. Аукцион ведет аукционист, участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления цены земельного участка ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона, признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок и номер билета которого был назван аукционистом последним. Итоги аукциона подводятся в день и по месту их проведения.

Победитель аукциона подписывает в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

        Администрация Мирненского сельского поселения направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Победитель аукциона подписывает и представляет в Администрацию Мирненского сельского поселения договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления Администрацией Мирненского сельского поселения проекта указанного договора.

        Окончательный расчет производится победителем аукциона в пятидневный срок  после подписания договора купли-продажи земельного участка.

Все вопросы, касающиеся аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном извещении, регулируются Земельным кодексом РФ и законодательством РФ.

       Настоящее информационное извещение, форма заявки на участие в аукционе, форма соглашения о задатке для участника аукциона, проект договора купли-продажи  земельного  участка  и  иные  документы  по  проведению аукциона опубликованы на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования «Мирненское сельское поселение» по адресу: mirniy.tomsk.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

10. Осмотр на местности земельных участков осуществляется по предварительной записи по тел. 955-233.

11. Форма заявки на участие в аукционе:

 

Заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка

 (составляется в 2-х экземплярах)

от_________________________________________________________________________

                    (фамилия, имя, отчество гражданина, полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

 

_____________________________________________________________________________________________________

           (документ удостоверяющий личность, документ о государственной регистрации юридического лица)

1. Ознакомившись с извещением о проведении аукциона по продаже земельного участка, я изъявляю желание принять участие в аукционе по продаже земельного участка из земель _________________________, площадью ________ кв.м, с кадастровым номером ________________________________, местоположение которого: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Мирненское сельское поселение,  _____________________________________________________________________________

для __________________________________________________________________________  

2.     В случае победы на аукционе, принимаю на себя обязательство:

2.1.  Подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

2.2. Подписать и представить в Администрацию Мирненского сельского поселения договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления Администрацией Мирненского сельского поселения проекта указанного договора.

2.3. Оплатить стоимость объекта продажи, установленную по результатам аукциона по продаже земельного участка, в течение пяти дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка.

2.4. В случае просрочки платежа оплатить Администрации Мирненского сельского поселения пени в размере, установленном договором купли-продажи земельного участка.

3. В случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от подписания протокола о результатах аукциона и (или) проекта договора купли-продажи земельного участка, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка, возврату не подлежит.

4. Почтовый адрес/юридический адрес участника аукциона: _____________________________________________________________________________

 

5. Платежные реквизиты участника аукциона, реквизиты банка, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:______________________________________

_____________________________________________________________________________

6. Прилагаю документы, указанные в описи к заявке.   

7. При необходимости иные сведения: ____________________________________________________________________

                                         (контактный телефон, адрес электронной почты и др.)

 

Подпись заявителя:

____________________                  ________________           ____________   2021г.

                ( Ф.И.О.)                                                                  Подпись                                        Дата

 

Регистрационный №_________

От «____»_______20___г., время подачи документов_______часов_______минут

 

Ф.И.О. и подпись лица принявшего документы_____________________________________

Приложения:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

- доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя  (при необходимости);

- документ, подтверждающий внесение задатка;

- опись представленных документов в 2-х экземплярах.

 

12. Проект договора купли - продажи земельного участка

 

п. Мирный                                                                     от  «___» ______________г.       Мы, нижеподписавшиеся:

Администрация Мирненского сельского поселения, в лице___________, в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны и ______________________________, в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», на основании протокола о результатах аукциона от ____________, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность ПОКУПАТЕЛЯ, а ПОКУПАТЕЛЬ принять и оплатить по Цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель _______________ площадью _______________кв. м, с кадастровым номером ____________ (дата присвоения кадастрового номера: __________________), расположенный по адресу: _________________________________________________________ для _______________________________________________.

2. Цена проданного (купленного) по настоящему Договору земельного участка составляет: _________________________ рублей,  с  учетом внесенного Покупателем задатка в сумме  _____________________рублей.

3. Оплата по Договору производится ПОКУПАТЕЛЕМ единовременно в размере, указанном в пункте 2 Договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания СТОРОНАМИ Договора. Оплата по Договору производится путем перечисления денежной суммы, указанной в пункте 2 Договора, на расчетный счет ПРОДАВЦА, указанный в Договоре.

4. По Договору земельный участок передается ПОКУПАТЕЛЮ свободным от имущественных и других прав третьих лиц. Земельный участок под залогом и арестом не состоит.

5. Договор вступает в законную силу с момента его подписания.

6. Передача ПРОДАВЦОМ земельного участка и принятие его ПОКУПАТЕЛЕМ осуществляется путем подписания СТОРОНАМИ акта приема – передачи земельного участка в течение 3-х рабочих дней с момента оплаты ПОКУПАТЕЛЕМ цены участка, указанной в пункте 2 Договора. С момента подписания СТОРОНАМИ акта приема-передачи земельного участка такой акт становится неотъемлемой частью Договора. Обязательство Продавца передать земельный участок считается исполненным после передачи земельного участка и подписания Сторонами акта приема-передачи.

7. Переход права собственности на земельный участок к ПОКУПАТЕЛЮ подлежит государственной регистрации в уполномоченном Правительством Российской Федерации федеральном органе исполнительной власти (его территориальном органе).

 8. Настоящий Договор составлен в трёх идентичных экземплярах, по одному для каждой из СТОРОН, один передается в федеральный орган исполнительной власти (его территориальный орган) при регистрации права собственности ПОКУПАТЕЛЯ.

                                                    Реквизиты и подписи Сторон

Продавец:          Покупатель:

 

 

 

 

 

Акт приема-передачи земельного участка

 

п. Мирный                                                                     от  «___» ______________г.                                         

 

Администрация Мирненского сельского поселения, в лице___________, в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны и ______________________________, в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», составили следующий акт:

1. ПРОДАВЕЦ передал, а ПОКУПАТЕЛЬ принял в соответствии с договором купли-продажи от «_____» ______________ 20____г. № _____ земельный участок из земель ____________________ площадью ___________ кв. м, с кадастровым номером ____________ (дата присвоения кадастрового номера: __________), расположенный по адресу: ______________________________, для ____________________.

2. Переданный земельный участок на момент его приема-передачи находится в состоянии, удовлетворяющем ПОКУПАТЕЛЯ. ПОКУПАТЕЛЬ никаких претензий к ПРОДАВЦУ не имеет.

3.  Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства СТОРОН выполнены. Расчет между СТОРОНАМИ произведен.

4. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора купли-продажи земельного участка.

5. Настоящий Акт составлен в трёх идентичных экземплярах, по одному для каждой из сторон, один передается в федеральный орган исполнительной власти (его территориальный орган) при регистрации права собственности ПОКУПАТЕЛЯ.

 

Реквизиты и подписи Сторон

Продавец:          Покупатель:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

13. Форма соглашения о задатке для участника аукциона:

СОГЛАШЕНИЕ

о задатке для участника аукциона по продаже земельного участка, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

 

п. Мирный                                                                  «___» __________ 2021г.

 

    Администрация Мирненского сельского поселения, именуемая в дальнейшем - Администрация, в лице Главы Администрации Юркова Алексея Савельевича, действующей на основании Устава, с одной стороны,

 

и _________________________________________________________________

                                                                 (фамилия, имя, отчество,

___________________________________________________________________,

              адрес регистрации по месту жительства, адрес для направления корреспонденции)

именуемый  в  дальнейшем  -  Претендент,  с  другой  стороны, и именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

   

  1. Для участия в аукционе, который состоится «___» _____________ 2021г.

по лоту № ____ - земельный участок с кадастровым номером______________

по адресу:__________________________________________________________

площадью__________________________________________________________

                       (местоположение (адрес), площадь, иные характеристики земельного участка)

 

в обеспечение подписания протокола о результатах аукциона и заключения договора купли-продажи (аренды) земельн